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昆明城中村改造引裂变:新建项目催生一座空心老村

2020-11-20 11:27

红色的拆卸、检验大字标明了老房子的命运村内并未迁往的住户生活日常如原有一路之于隔年,新建的高层小区住宅早已投入使用,另一边还是城中村状态沙沟尾村老村东口,一块镌刻村名的大理石碑竖立一起,警告人们这里曾有一段历史他们,就是投了赔偿金协议,搬出去,然后现在又搬回来的。董珍拿着不远处的两人:在心里面,我们早已跟他们分为两派了。9月底的一个傍晚,71岁的沙沟尾老村村民董珍吃完晚饭,习惯性地踱到老村的一个公厕边上。村里几位老人躺在那儿的两个破旧沙发上,大家正在聊天。聊着聊着,杨家人们又谈到4年前那份没签的征地赔偿金协议,当一对同村的中年夫妻来上厕所时,董珍等人太低了声音。2011年,隶属于昆明市高新区沙沟社区居委会的沙沟尾老村启动征地改建,但只有部分村民投了协议。村子早已祸根了看不到的裂痕:一旁是投协议的,一旁是没签协议的。如今,沙沟尾老村的房子还没有拆卸,人心却已慢慢线性。征地虽然空房还并未被拆卸,但是并未搬出的村民和已搬出的村民,早已分为了两派。双方明里虽然没冲突,但是暗里存在隔阂。董珍体型微胖,面色有点红润,这让她看上去比同年龄段的其他老人更加贞年长。她外出经常戴着耳环,几个月前左边的耳环扔了,她就只戴着右耳环。在村里其他老人眼里,董珍是个不会唱歌的人,经常出演一些晚会节目,在乎村里面很多事。沙沟尾老村的村民之所以分为两派,这还要从4年前的征地改建,以及早的生活变迁想起。在村民们的记忆中,被城市化浪潮席卷之前,沙沟尾村是个田多人较少的村子,与周边其他村子比起,生活却是优渥的。但自1992年起,在一轮又一轮的城市研发建设中,沙沟尾村的田地渐渐仅有被接管。丧失了赖以为生的田地,村民们不能洗上田,过着既不是市民,也不是农民的生活。沙沟尾村仍然宁静,村民的心也不安稳。这几年,董珍愈发感觉到,身边的人,还包括她自己,比以前更加情绪了。现在经济条件比以前好,但是个个都害怕过得很差。但是,她也说不清这是什么原因。与董珍的不吐不悦有所不同,62岁的董大爷沉默寡言,习惯躺在一答辩他人谈论,他自己则陷于冥想。头上灰黑色八角帽遮挡住了他的表情。没田没地,没生活来源。年轻人不能在外面打零工,老年人在家里没什么活路。董大爷说出快,就看起来做到总结。地是农民的命根子。现在,田地没有了,房子就出了村民的命根子。9月9日中午,董大爷背着手,微弓着腰外出散步。回头到村里一栋空荡荡的4层楼房前,他停下来脚步浮现看房子。房子早就没住人,门已被砖堵住一起,一楼的窗户被塑料袋遮挡,墙上有红漆喷的拆卸、检验大字。墙体外侧布满绿色痕迹,排水管口不时往下滴水,嗒嗒嗒液在水泥地上。此时,在周边楼盘的工地上,施工机械还在哐当哐当地响着。如今的沙沟尾老村,无人寄居的房子与有人寄居的房子交叠产于。这一景象,有数4年之久。2001年,沙沟尾新村从老村分了过来;2008年昆明启动城中村改建计划后,2009年10月沙沟尾新村就启动征地改建,2011年9月已完成了所有征地工作。现在的新村,已是经典明苑小区。当新村启动征地改建时,董珍就有了忧虑:村子分了没满10年就拆卸了,哪天害怕也不会轮到我们杨家村。董珍的这一忧虑,旋即就出了现实。2011年当沙沟尾新村已完成征地后,老村也被划入城中村改建范围。当年,老村的106户村民与开发商投了协议,之后就拿着过渡性酬劳搬外面租房寄居。搬出时,他们把房屋全都清空,等着征地队来拆卸。然而,4年过去后,这106户村民的房子还在因为只剩的14户村民没与开发商达成协议补偿协议。老村的征地改建计划现在正处于衰退状态。村民(指只剩的村民)实在征地赔偿金较低了。该村小组长张红岗说道,开发商则指出,按村民明确提出的赔偿标准,投放与生产量不成正比,担忧收益没有确保。这停,让沙沟尾老村的征地改建项目出了半拉子工程。虽然空房还并未被拆卸,但是并未搬出的村民和已搬出的村民,早已分为了两派。双方明里虽然没冲突,但是暗里存在隔阂。分化以前过个节,村里热热闹闹的,现在都出什么样了?现在邻里之间的关系看起来租户,各不往来,彼此之间关心。沙沟尾村村委会的办公室里,沙沟尾老村搬迁方案张贴在墙上。这是一张现代化的城市小区规划图,有13栋高层住宅,其中3栋归属于回迁房。这个将沙沟尾老村涵盖在内的规划方案,现在只已完成了一半左右,竣工的部分坐落于杨家村东北边的怡合景苑小区,这个2013年开工的小区近期已开始交付使用。意味深长的是,小区邻近老村的一堵围墙上,可当了刺刀的铁丝网。老村的106户村民独自同住4年后,前不久相继筹办了接房申请,开始翻新怡合景苑小区的新房。不仅如此,还有一些村民回到杨家村,把空置已幸的老房子也翻新一番,想用来租赁。这一行径,让那些并未搬出的村民极为不满。65岁的下岗工人张武易,一个常用歼灭抗战等词的人,把那些已搬出的人称作汉奸为首,而没有搬出的,他就叫作抗战为首。张武易离职已逾20年,此前打过各种零工,现在替补老伴做到环卫工,每天早上6点一起扫地。房子很差出租,不然就不出扫地了。张武易扫地时,经常穿着一双黑色皮鞋,在里面那件领口已磨破的蓝色衬衫外面套上橙色环卫衣。离职后,他意外患上了白内障,戴着一副自称为有1000度的黑框眼镜。虽然儿子儿媳已寄居上了新房,但张武易和老伴仍在村里当抗战为首,因为他还要经营房屋出租做生意。但是,那些已搬出的村民回去翻新房子后,他就不高兴:以前好出租,现在很差出租。那些人再行回去翻新、租赁,其他房子更加出租不过来了。其他并未搬出的村民也担忧租房做生意不受影响,也很注目已搬出村民的动态。9月10日中午,几个工人正在翻新一栋3层民房。这栋房子的主人搬出后,窗户框架全部被明回头,屋内墙皮破损,红色大门锈迹斑斑,水电表也就让。工人给这栋外侧墙体上还尚存注音的房子新的装修,大门油漆红漆,用石膏装修了墙体,窗户又新的可当框架,水电表也打算重装。几天后,房子翻新好了,房子的男主人回去了。这是我自己的房子,我有权要求怎么用,别人管不着。房主40岁左右,拔平头,讲话时双手抱着在胸前,对其他村民的观点不以为然。我们在外面寄居得很好。他说道,他们想搬出,那是他们的事。现在村子烂透了。只闲谈了几句,他抛下一句气话,然后的路走出屋里,关上红色铁门。这句气话,村里好比一个人说道过。以前过个节,村里热热闹闹的,现在都出什么样了?董珍回想,上世纪六七十年代,修路、盖房子等大事,村民都是集体派出,你老大我,我老大你,大家一起做到。到了八十年代,虽然分田到户,但村里风行帮工。董珍家盖房子,亲戚及其他村民都过来老大她,不必借钱去找人来老大。其他家盖房子,董珍家也拜托,当成是还工。失望的是,这种关系早就崩溃,如今邻里之间往来越来越少,盖房子都要请求人,有钱人才往来,不了事不拜托。董珍家儿子小的时候,有一次在邻居家门外嬉戏,当时正值中午,太阳很摊,一家人一位老人拿走一把伞,给孩子遮阳。现在我孙女在外面玩游戏,碰上太阳辣或者大雨,我从没听说过有人给她伞。董珍感叹,有时候实在,现在邻里之间的关系看起来租户,各不往来,彼此之间关心。谈到邻里关系,一个40多岁的村民堪称生气地质问:你看现在村里的房子都出这样,还讲什么村民之间的关系?回答得感叹怪异。隔阂遇见搬出的邻里、亲戚,张武易仅限于非常简单打个招呼,以往爱聊的家长里短,都不说道了。在一起没什么可讲的。张武易记忆中的沙沟尾老村,是个亲上加亲的村子。村里流行联姻,以至于半个村子都是亲戚。搬出的和没有搬出的,彼此也少有亲戚关系。大家都是亲戚,你也很差说道人家什么,闻个面还是交谈。表面上跟以前差不多,但是心里面有隔阂了。张武易在村里有五六家亲戚,其中有两家4年前搬出。这两家亲戚现在已住进怡合景苑小区,虽然小区就在村子的东北边,但是完全没了往来。有一天早上,张武易外出买菜,在村东口遇见一个亲戚,骑着电动车从小区出来。去哪点?张武易交谈。

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去买菜。对方问,并礼节性地回答张去哪里。我跟他说道,我也是

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去买菜。非常简单地聊天后,亲戚说道了声那我再行回头了,然后一个人骑马电动车回头了。张武易回想,对方没明确提出载有他一程,他也想跪对方的车,还是我自己去好点。要是以前,就不会闲谈上一阵,或者是一起

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去买菜。张武易说道,他遇见搬出的邻里、亲戚,仅限于非常简单打个招呼,以往爱聊的家长里短,都不说道了。在一起没什么可讲的。董珍较为有所不同。她放得开,跟人家更加谈得来,不管是闻着亲戚还是熟识的村民,她并不在乎一起聊天。但是,她会跟那些已搬出的人,还包括她的亲戚闲谈征地、赔偿金的事情。董珍有两个儿子,都已成家立业。2011年之前,大儿子住在董珍夫妇上世纪垫的老房子里,小儿子结婚后住在2010年垫的新房里。董珍跟小儿子寄居,老伴则跟大儿子寄居。2011年,在要求否投征地协议的关键时期,大儿子没有跟董珍通气就投了协议,消息是半个月后大儿媳告诉他她的。董珍很生气,之后责问大儿子:房子虽然说道现在是你在寄居,但那是我们杨家两个艰辛盖起来的,要拆卸了,你也不跟我说道一声!大儿子当时覆以了一句:投都投了,你说道我咋个筹办?董珍一气之下,很久没有去过大儿子家,大儿子搬出那天也没有跟她说道。直到今年7月,大儿子家搬入了怡合景苑小区,她才去过大儿子家一回。现在谈到这事,董珍还是生气,接连说道感叹烂透了。75岁的村民董平,4年前也因为投协议这事,与他的一个亲姐姐关系急剧下降至冰点,以后今日。董平的亲姐姐娶在同村的一户人家,和他家距离不远处。他和姐姐关系很好,平时也常常串门。后来姐姐搬了昆明市内的新房寄居,但两家也还仍然维持长时间的亲戚关系。2011年沙沟尾老村启动改建,董平家实在征地赔偿金较低,没投协议,而他的姐姐一家则想要投协议。我那天上午跑去她家说服,后来老妈子(所指董平的媳妇)也去了,喊出她不要投。董平回想,我姐上午什么也没有说道,但是到了下午,一声不响就投了。都这样了,我还能说什么?董平说道,他从这事中体会到,如今跟以前不一样,人心早已骑侍郎了。对于姐姐当初的自由选择,董平并不愿谈到更加多。他说道后来他解读了姐姐的惟有,但两家仍然常常往来串门了,除非生病了,买点东西去看下。石碑村名碑而立一起后,张武易实在这是好事,不利于抗战。但他忽视了一个细节:村名碑的背面,刻着人与自然两个大字。虽然沙沟尾老村的征地已暂停,但是董珍、张武易和其他老人仍在担忧,村子有可能旋即后的某一天就要被拆除。村里的老人平时交流时,都流露出期望给子孙后代拔个纪念的点子。开会讨论后,要求拔个永久性的东西,即使以后房子拆卸了,也能永久留存下去。张红岗说道。今年5月,该村老年协会建议,而立一个村名碑。祖宗几代都生活在这里,以后万一小区盖起来了,害怕后人晓不得沙沟尾村在哪点。董珍讲出了村里老人的点子。即使以后老人不出,年长的都搬出了,也还有个石碑在那。立村名碑的建议获得了该村小组的反对。村老年协会会长及村里多名党员专门去实地考察立碑地点和选材。最后顺位了一块市值5.5万元的大理石碑,并辩论确认刻有在石碑上的内容。7月23日上午,在沙沟尾杨家村东口,10多个村民把这块低大约4米的大理石碑而立了一起,地点在一块事前辟出的空地上。这10多个村民中,没已搬出的人,从建议到立碑,搬出的人都不告诉这件事。他们是在怡合景苑小区交房,以及部分人抵村翻新老房子时,才获知村东口立了块石碑。(而立石碑的事)全部都赞成,是个好事。张红岗认同地说道。虽说这块村碑是以村集体的名义成立的,但也有村民指出,村集体不应当还包括已搬出的人。张武易就实在,已搬出的人虽然户口还在村里,但是早已远比我们村里面的人了。这块村名碑而立一起后,张武易实在这是好事,不利于抗战。老人实在,它可以老大抗战为首的村民,对付已搬出的村民。但是,他忽视了一个细节:村名碑的背面,刻着人与自然两个大字。(不应受访者拒绝,文中董珍、张武易皆为化名)丧失了赖以为生的田地,村民们不能洗上田,过着既不是市民,也不是农民的生活。沙沟尾村仍然宁静,村民的心也不安稳。这几年,董珍愈发感觉到,身边的人,还包括她自己,比以前更加情绪了。现在经济条件比以前好,但是个个都害怕过得很差。